Urbanitzacions de Llevant
2 857 €/m²Utgangspris, august 2026200.000 - 460.000 €Hva det innebærer for et hjem på 70 til 160 m²Kyststripen øst for byen, med eneboliger og boligområder plassert over strendene og vikene mot La Mora.
143.260
Innbyggere
29.4° / 14.1°
Sommertopp / vinterdag
21.7%
Utenlandske innbyggere
2 100 €
Snitt €/m²
Oppdatert 19. sep. 2026Slik henter vi dataene →
Å bo i Tarragona
Tarragona er en katalansk havneby som har vært hovedstad før, og det merkes. Romerne gjorde Tarraco til hovedstad i sin største spanske provins. Det de etterlot seg, er ikke en bortgjemt ruin i utkanten av byen, men selve byens struktur: murer som gamlebyen fremdeles ligger innenfor, et romersk sirkus under gatene og et amfiteater hugget inn i skråningen rett over havet.
Gamlebyen, Part Alta, ligger på en høyde. Fra kanten, ved Balcó del Mediterrani, faller byen ned mot strendene og havnen. El Miracle ligger rett nedenfor amfiteateret, og kysten fortsetter nordover forbi Arrabassada og La Mora til de lave klippene. Fra balkongen går byens hovedakse, Rambla Nova, innover i landet. De nyere bydelene brer seg vestover mot industribeltet og raffineriene, som står for mange av arbeidsplassene i regionen.
Her får du en ekte middelhavsby til en pris Barcelona ikke kan måle seg med, med tog som går langs kysten mellom de to byene. Det du må godta, er en travel havn og en petrokjemisk industri i umiddelbar nærhet, en gamleby som er livlig om kvelden, og strender som fylles opp i august av besøkende fra feriestedene langs kysten.
Konklusjonen
Ærlig sett, begge sider.
Fordelene er reelle. Ulempene også. Begge betyr mer enn noen brosjyre innrømmer.
Det som taler for
En romersk hovedstad du bor midt i
Murene, sirkuset og amfiteateret er en del av gatebildet, ikke bare et sted du besøker. Samlet står de på UNESCOs verdensarvliste.
Strender nedenfor gamlebyen
El Miracle ligger ved foten av amfiteateret. Arrabassada og strendene lenger nord er en kort tur unna langs kysten.
Barcelona uten Barcelona-priser
Fra byens egen stasjon går det tog oppover kysten til Barcelona, og kvadratmeterprisen er en brøkdel av hva den er der.
En levende by, ikke et feriested
Havnen, universitetet og industribeltet gir Tarragona en helårsøkonomi som er uavhengig av turisme.
Festivalkultur med dype røtter
I september fyller Santa Tecla-festivalen gamlebyen med mennesketårn, kjempefigurer og prosesjoner. Castells-tradisjonen er en ekte katalansk arv, ikke bare et show.
Det som taler mot
Industrien ligger tett på
Det petrokjemiske anlegget ligger like vest for byen, noe som preger både arbeidsmarkedet og innfarten fra vest.
Gamlebyen er støyende om kvelden
Det er i Part Alta barene ligger, så en leilighet innenfor murene er noe helt annet klokken to om natten.
Strendene fylles opp i august
Bystrendene tiltrekker seg både fastboende og besøkende fra feriestedene langs kysten.
Høyhastighetsstasjonen ligger utenfor byen
Camp de Tarragona, stasjonen som betjener området, ligger i en annen kommune. Høyhastighetstogene stopper altså ikke i selve Tarragona.
Markedet har ikke nådd gamle høyder
Prisantydningene i byen er fremdeles lavere enn nivået før 2010, i motsetning til de fleste andre steder langs middelhavskysten.
Redaksjonens merknad
Der du kanskje passer bedre et annet sted
Tarragona passer for kjøpere som ønsker seg en middelhavsby med ekte historie og en levende økonomi, til en pris man sjelden finner på den katalanske kysten. Barcelona er den åpenbare sammenligningen og koster flere ganger så mye per kvadratmeter. Innlandsalternativet er Girona, en mindre by med egen stasjon for høyhastighetstog. Salou og Sitges er feriestedene langs den samme kysten, hvorav det ene er for masseturisme og det andre er betydelig dyrere. Ønsker du en rolig gamleby, bør du merke deg at det er i Part Alta utelivet foregår.
Tarragona på kartet
Livsdata
Klima
29.4° / 14.1°
Sommertopp / vinterdag
J
F
M
A
M
J
J
A
S
O
N
D
Lav 9°CHøy 24.6°C
- Årsmiddel
- 16.1°C
- Regndager
- 49.8/år
Reus kommune, stasjon: Reus Aeropuerto, 7 km mot nordvest
Gjennomsnitt 1981-2010 · AEMET
Boligmarked
2 100 €
/m²
+12,7% på årsbasis
Oppdatert 1. aug. 2026
Fellesskap
21.7%
Utenlandske innbyggere
INEs årlige folketelling, etter nasjonalitet, 1. januar 2025
Områder i Tarragona
Hvor man bor og hva man kan forvente i hver prisklasse.
Eixample
2 500 €/m²Utgangspris, august 2026180.000 - 400.000 €Hva det innebærer for et hjem på 70 til 160 m²Det planlagte rutenettet innenfor Balcó del Mediterrani. Hovedgaten Rambla Nova går gjennom de sentrale handlegatene her.
La Mora
2 492 €/m²Utgangspris, august 2026170.000 - 400.000 €Hva det innebærer for et hjem på 70 til 160 m²Et lavtbebygd boligområde ved stranden, bygget rundt sin egen strand ved det vernede området Punta de la Móra.
Nou Eixample Nord
2 470 €/m²Utgangspris, august 2026170.000 - 400.000 €Hva det innebærer for et hjem på 70 til 160 m²Boligblokker på nordsiden av byens utvidelse, utenfor sentrumskjernen.
Nou Eixample Sud
2 421 €/m²Utgangspris, august 2026170.000 - 390.000 €Hva det innebærer for et hjem på 70 til 160 m²Den sørlige utvidelsen av byens rutenett, med boliggater mot elven Francolí og den nedre bydelen.
Part Alta
2 239 €/m²Utgangspris, august 2026160.000 - 360.000 €Hva det innebærer for et hjem på 70 til 160 m²Gamlebyen innenfor de romerske murene. Her finner du trange gater rundt katedralen, og restauranter og barer på historiske torg.
Barris Marítims
2 010 €/m²Utgangspris, august 2026140.000 - 320.000 €Hva det innebærer for et hjem på 70 til 160 m²Havnekvartalet nedenfor gamlebyen, med fiskerhusene og sjømatrestaurantene i El Serrallo langs vannkanten.
Sant Pere i Sant Pau
1 985 €/m²Utgangspris, august 2026140.000 - 320.000 €Hva det innebærer for et hjem på 70 til 160 m²Et boligstrøk i en åsside nord for sentrum, med boligblokker i skråningen over byen.
Torreforta
1 350 €/m²Utgangspris, august 202690.000 - 220.000 €Hva det innebærer for et hjem på 70 til 160 m²En arbeiderbydel i vest med etterkrigsblokker og lokale butikker, nær industribeltet.
Sant Salvador
1 247 €/m²Utgangspris, august 202690.000 - 200.000 €Hva det innebærer for et hjem på 70 til 160 m²Et boligområde i den nordlige utkanten av kommunen, adskilt fra sentrum.
Campclar
Helt vest i byen. Her ligger boligblokker bygget for industriarbeiderne.
Ofte stilte spørsmål om Tarragona
Ærlige svar på spørsmålene kjøpere faktisk stiller.
Hva er igjen av det romerske Tarragona?+
Murene rundt gamlebyen, amfiteateret over El Miracle-stranden, sirkuset under gatene og provinsforumet, alt er en del av verdensarvstedet som er listet av UNESCO.
Hvor ligger bystrendene?+
El Miracle ligger rett nedenfor amfiteateret. Kysten strekker seg nordover forbi Arrabassada og Savinosa til La Mora.
Går det tog til Barcelona?+
Ja. Det går tog oppover kysten til Barcelona fra byens egen stasjon.
Stopper høyhastighetstoget i Tarragona?+
Ikke i selve byen. Camp de Tarragona, områdets stasjon for høyhastighetstog, ligger i en nabokommune. Togene stopper altså ikke på Tarragonas egen stasjon.
Hva er Santa Tecla?+
Byens hovedfestival, som arrangeres i september. Den fyller gamlebyen med mennesketårn, kjempefigurer, djevler og prosesjoner.
Hva er økonomien basert på?+
Havnen, det petrokjemiske anlegget vest for byen, universitetet og tjenesteyting. Turisme er viktig, men ikke så dominerende som på feriestedene langs kysten.
Hvilken del av byen er roligst?+
Boligstrøkene i nord og nabolagene langs kysten mot La Mora, borte fra nattelivet i gamlebyen og industrien i vest.
Hva er kostnadene ved å kjøpe eiendom i Tarragona?+
Når du kjøper eiendom i Tarragona, må du regne med eiendomsoverføringsskatt (ITP) på 10 % opp til 600 000 € (11 % opp til 900 000 €, 12 % opp til 1 500 000 €, 13 % over det, progressive trinn bestemmer gjennomsnittssatsen som brukes på skattegrunnlaget) [ATC: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/], pluss omtrent 3-4 % i notar-, tinglysings- og juridiske kostnader. Meglerprovisjonen betales normalt av selger. På fastlandet og Balearene betaler nybygg moms (IVA) på 10 % pluss dokumentavgift (AJD) i stedet for ITP. Overføringsavgiften fastsettes av Cataluña og ikke nasjonalt, og lavere satser kan gjelde for primærbolig og yngre kjøpere.
Hva er de løpende kostnadene ved å eie eiendom i Tarragona?+
Årlige eiendomskostnader i Tarragona inkluderer IBI (eiendomsskatt) på 0,4-1,1% av takstverdi, fellesutgifter (for leiligheter), renovasjonsavgift (basura), strømregninger og eiendomsforsikring. Budsjetter med omtrent 2-4% av eiendommens verdi per år for alle løpende kostnader. IBI fastsettes av kommunen Tarragona innenfor en nasjonal ramme, så den er kommunal og ikke regional.
Hvilke skatter betaler jeg når jeg selger eiendom i Tarragona?+
Når du selger eiendom i Tarragona, betaler du gevinstskatt (plusvalía) på fortjenesten til satser på 19-26% avhengig av gevinstebeløpet. Ikke-beboere har 3% av salgsprisen tilbakeholdt ved fullføring. Du kan også betale kommunal gevinstskatt. Unntak for hovedbolig kan gjelde for beboere over 65 år. Gevinstskatten er nasjonal, så den er den samme i Cataluña som ellers i Spania. Plusvalia municipal fastsettes av kommunen Tarragona og har hatt to beregningsmetoder siden reformen i 2021, spør advokaten din hvilken som blir billigst.
Kan jeg fortsatt få Golden Visa ved å kjøpe eiendom i Spania?+
Nei. Spania fjernet investeringsveien via eiendom i april 2025, så et kjøp i Tarragona gir ikke lenger oppholdstillatelse. Kjøpere utenfor EU som vil bo i Spania søker om en egen tillatelse, oftest non-lucrative-visumet (inntektsbevis og privat helseforsikring) eller visumet for digitale nomader (fjernarbeid for kunder utenfor Spania). Spør en innvandringsadvokat hvilken vei som passer for deg før du kjøper.
Satser for overføringsavgift per august 2026. Satsene fastsettes per autonome region og endres. Få bekreftet gjeldende tall hos en spansk advokat eller skatterådgiver før du budsjetterer.
Ærlige lokale guider
Fordeler og ulemper ved hvert sted, med kildebelagte tall om priser, klima og kostnader.
Ditt eget gratis dashbord
Boligsøket ditt, lagrede byer, boliglånskalkulator og en kjøpsguide steg for steg, fra ditt første søk til nøkkeloverleveringen.
Meglere og eiere kommer til deg
Lokale meglere som snakker språket ditt, og eiere som selger sin egen bolig, kontakter deg om boliger som passer søket ditt.
Du bestemmer
Meglere og eiere ber først om kontakt. Kontaktopplysningene dine deles bare med dem du godtar.
Guide for utenlandske kjøpere
Ny til å kjøpe eiendom i Spania?
Vår omfattende guide dekker alt utenlandske kjøpere trenger å vite - fra NIE-numre og oppholdstillatelser til boliglån og juridiske krav.
Boliglånskalkulator
Beregn ditt spanske boliglån
Bruk vår gratis boliglånskalkulator for å estimere månedlige betalinger, sammenligne lånescenarier og forstå de reelle kostnadene ved å kjøpe i Spania.